Uma pesquisa recente revelou que um em cada dois moradores de Curitiba tem intenção de adquirir um imóvel nos próximos meses. O estudo foi apresentado durante um evento promovido pelo Secovi, Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná, em parceria com a Ademi, a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Estado.
O levantamento analisa o panorama imobiliário da capital paranaense no primeiro trimestre de 2026 e destaca a estabilidade na demanda, que mantém uma intenção de compra em torno de 49%, um número que se mantém desde 2024. Adicionalmente, há um aumento do interesse pela região central da cidade.
Aspectos do mercado imobiliário
Conforme Luiz Fernando Martins Alves, presidente do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), as ações do município para a revitalização do centro têm impulsionado a resposta do mercado local, alinhando-se com tendências similares observadas globalmente.
O início do ano de 2026 tem sido marcado por uma recuperação do setor, representando uma retomada após o impacto significativo causado pela crise sanitária enfrentada em 2020. Alves destaca que os primeiros três meses do ano mostram sinais de recuperação que são promissores para o segmento.
Perspectivas econômicas e influência das eleições
Carlos Ribas Tavarnaro, presidente do Secovi, também observa um avanço no setor imobiliário entre janeiro e março, com uma perspectiva positiva que pode ser influenciada pelas eleições que ocorrerão em outubro. Essa expectativa é alimentada pela possibilidade de mudanças econômicas que possam favorecer o mercado, especialmente em relação às taxas de juros.
Maria Eugênia Fornea, presidente da Ademi, reconhece que o momento é desafiador, mas mantém uma visão otimista sobre as melhorias que podem surgir, especialmente com a expectativa de queda nas taxas de juros nos próximos meses. Essa possível redução nas taxas é vista como vital para o incentivo ao financiamento imobiliário pelos curitibanos, que depende fortemente de condições de crédito mais acessíveis.
Motivações para aquisição de imóveis
O estudo revelou que a principal motivação para a compra de imóveis entre os entrevistados é a chamada transição demográfica. Segundo os dados, 64% das transações de compra ocorrem com o intuito de mudar de endereço; desse total, 39% das pessoas estão buscando um novo lar com o objetivo específico de deixar o aluguel.
Diante desse cenário, o mercado imobiliário em Curitiba se apresenta com oportunidades promissoras, tanto para os compradores quanto para os investidores, considerando o cenário atual e as expectativas futuras. A combinação entre a evolução das intenções de compra e as ações de revitalização do centro da cidade apresenta um potencial significativo de desenvolvimento na área imobiliária, promovendo um ambiente mais favorável tanto para a habitação quanto para a valorização do espaço urbano.
A situação atual do mercado imobiliário, conforme discutido nas falas de especialistas, reflete não apenas a adaptação do setor às necessidades locais, mas também uma interação dinâmica com fatores externos, como as políticas econômicas e mudanças demográficas, fazendo de Curitiba um case interessante para acompanhamento e análise nos próximos meses.
Com as expectativas de um mercado em ebulição, os curitibanos se mostram cada vez mais engajados na busca por novos imóveis, contribuindo assim para a revitalização e o desenvolvimento social e econômico da capital do Paraná.
Fonte: cbncuritiba.com.br
