O retorno do Paraná Clube à Vila Olímpica desperta debates sobre o destino do tradicional Estádio Durival Britto e Silva
O recomeço do Paraná Clube tem gerado discussões e expectativas entre torcedores, dirigentes e especialistas esportivos. Entre os principais assuntos em pauta, destaca-se o futuro do imóvel do Estádio Durival Britto e Silva, carinhosamente conhecido como a romântica Vila Capanema, um dos palcos mais tradicionais do futebol paranaense.
Em diversas ocasiões, Pedro Weber, CEO da NextPlay — empresa que assumiu o controle da Sociedade Anônima do Futebol (SAF) do clube —, afirmou publicamente que a Vila Olímpica é considerada a verdadeira casa do Paraná. A declaração ganhou ainda mais força recentemente quando o técnico Tcheco mencionou que o desejo geral da instituição é, em algum momento, mandar seus jogos na Vila Olímpica.
Questões contratuais e patrimoniais
De acordo com os termos do contrato que cedeu 90% dos direitos acionários da SAF, não existem impedimentos formais para que a gestão realize a alienação, o que inclui a venda, hipoteca ou alienação fiduciária dos bens patrimoniais do clube. Como o documento não estabelece exceções para os bens envolvidos, abre-se caminho para discussões sobre o futuro dos direitos relativos à Vila Capanema.
Recentemente, clubes que detêm a posse de imóveis da União e buscam a regularização do título de domínio receberam propostas para a aquisição definitiva dessas áreas. O modelo previa o pagamento de uma taxa mensal de uso e garantia de preferência na compra. Um exemplo semelhante ocorreu com o Santos, que utilizou um imóvel nessa condição como garantia em negociações financeiras.
Valores de mercado e o impacto histórico
Conforme estimativas apresentadas nas discussões sobre o tema, a aquisição do título de propriedade do terreno da Vila Capanema envolveria cifras expressivas, avaliadas em aproximadamente R$ 65 milhões, além de compromissos mensais elevados que o clube, em momentos anteriores, não conseguiu assumir. Por outro lado, avaliações mercadológicas recentes apontam que o valor do imóvel pode alcançar a marca de R$ 210 milhões.
Diante da transparência da administração da SAF ao indicar que os investimentos planejados dependerão de captações no mercado financeiro por meio da garantia de bens patrimoniais, torcedores e cronistas esportivos passam a questionar os rumos do histórico estádio. Afinal, a possível transferência definitiva das atividades esportivas para a Vila Olímpica levanta dúvidas sobre o destino físico e a preservação da memória afetiva construída por gerações de torcedores que vibraram com momentos inesquecíveis no gramado da Vila Capanema.
Fonte:: umdoisesportes.com.br
