A entrega do Residencial Rebouças foi finalizada neste fim de semana em Maringá, região Noroeste do Paraná. Esse empreendimento, que recebeu um investimento total de R$ 24,2 milhões, é composto por 100 apartamentos. Para viabilizar a aquisição de imóveis por grupos de baixa renda, o Governo do Estado destinou R$ 1,9 milhão para subsidiar a entrada de 92 famílias que adquiriram os apartamentos por meio do programa Casa Fácil Paraná.
Localizado em uma área em desenvolvimento da cidade, o projeto foi realizado em parceria entre o governo do estado, a Caixa Econômica Federal, a prefeitura de Maringá e a Construtora Wegg. O investimento do Casa Fácil é direcionado a famílias que tenham uma renda de até quatro salários mínimos, oferecendo subsídios que variam de R$ 20 mil para jovens famílias até R$ 80 mil para pessoas com idades entre 60 e 70 anos. Esses recursos são utilizados para cobrir parte ou até mesmo o valor total da entrada necessária nos financiamentos da Caixa.
Além do subsídio, os compradores dos apartamentos têm a possibilidade de obter descontos através do programa Minha Casa, Minha Vida e podem utilizar o FGTS para reduzir o saldo devedor do financiamento. Isso torna as parcelas muito mais acessíveis para as famílias. Em contrapartida, a prefeitura de Maringá ajustou o zoneamento da área, via ProZeis, o que possibilitou a construção do imóvel e isentou os compradores de impostos relacionados à aquisição do imóvel.
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O Residencial Rebouças conta com uma estrutura que inclui blocos de pavimento térreo e mais quatro andares. As unidades têm metragens a partir de 50,76 m², com opções de dois quartos, banheiro, sala integrada com a cozinha, sacada equipada com churrasqueira a carvão e lavanderia. Todas as residências dispõem de uma vaga de garagem individual e são entregues com acabamento completo.
A localização do empreendimento também é um atrativo, uma vez que oferece infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e conveniências. Os moradores poderão desfrutar de diversas amenidades, incluindo segurança com controle de acesso, uma academia ao ar livre destinada à terceira idade, piscinas para adultos e crianças, miniquadra poliesportiva, parquinho infantil e um salão de festas.
Os imóveis têm um preço médio de R$ 235 mil e podem ser financiados por um período máximo de 420 meses. As taxas de juros aplicadas nos contratos são mais vantajosas do que as praticadas no mercado, o que resulta em parcelas em torno de R$ 1.000 mensais, um custo que pode equivaler ou até ser inferior ao preço de aluguéis na cidade.
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CASA FÁCIL PARANÁ – O Casa Fácil Paraná é um programa habitacional gerido pelo Governo do Estado e coordenado pela Cohapar, que já beneficiou mais de 134 mil famílias desde o ano de 2019. Os interessados em adquirir sua casa própria com o suporte do programa podem acessar o site da Cohapar, onde podem encontrar informações sobre cadastro familiar, empreendimentos em andamento nos municípios e critérios para participação.
Fonte:: parana.pr.gov.br
